中盛城市广场：4.0时代，台州商业中心关键词

[导读]对于城市综合体至于城市的价值，建筑大师勒·柯布西耶一言以蔽之：“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”。

对于城市综合体至于城市的价值，建筑大师勒·柯布西耶一言以蔽之：“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”。一座足以带领城市步入国家化的综合体，不仅是城市经济、物质文明的面孔，更包含着城市的潮流走向和城市性格。

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它以通过整合各种资源的方式，不断激活着商业体本身的活力。这不仅体现在外部的形态功能，还体现在业态紧密相扣的“内循环”。

市场经济的不断发展，商业模式几经演变，我们将其演变过程归纳为以下几个模式:

以纯购物为导向的1.0时代

所处时代物质基础不发达，很传统的供给经济，例如自发形成的街边夫妻店、杂货店、立地房底层商等传统街铺。这类沿街个体商铺业态较老、业态分布散乱、生意聚集不到一起等无法解决的难题，已经淘汰。

以集群购物为主的2.0时代

随着经济的发展，内需的持续增加，出现了专业批发市场、社区商业等集群商业。社区商业都以一拖二的住宅底商为主，多为社区配套商业，与专业批发市场、集群商业市场一样，业态有诸多限制。一拖二商铺二层商铺毫无任何商业价值；沿街按规划要求需要设置花坛，商铺门面视觉上有遮挡，加上停车难问题，已进入没落。

以购物娱乐为导向的3.0时代

目前生意较好的商业模式都为购物中心、盒子体商业+背靠盒子体商业步行街。然而，购物中心、盒子体等体量都会非常巨大，自身会存在着招商招不满的问题，背靠盒子的步行街空铺风险非常之大；加上聚集人气的主力店都放在盒子体内部，人流很难到达外街商铺，旺了盒子，死了步行街。

以体验式业态、智能化服务为导向的4.0商业模式：

中盛城市广场总建筑面积22万方，项目纯商业面积13万方，其中35000㎡的中盛百货，10000㎡的潮流馆，40000㎡的情景式步行街，40000㎡的地下大商业，6000㎡的童玩馆，规划有地下停车位1500个。形成一种环环相扣的“综合生态链”，成为人们释放需求的第一场所。

4.0体验式购物，购物不再是主题

城市综合体的制胜法宝，取决于消费高感官体验、文化价值、业态丰富程度等，真正具备城市优质活力、鲜明特色的项目会脱颖而出，不断增值的综合体将是市场的最终赢家。中盛城市广场主动创造的“参与”式消费，让众多时尚追求和社交需求的都会人群汇聚于22万方综合体之中，赋予一场专属城市的时尚盛宴。

中盛城市广场优秀的4.0体验模式，凝集了台州这座城市的文化精粹，在这里从购物中心、住宅到万达旗舰电影院、KTV、美食城、健身会馆、电玩城、美容美体、儿童体验、儿童游艺、动感电子电玩等全部都被融入到一个城市综合体之中，并以垂直客梯、自动扶梯、观光电梯、开放式连廊街区和主题步行街连接。人们甚至不用跨出室外一步，便可体验整个城市的繁华。

体验式消费是一种精致生活与一种艺术气象的融合，这跟综合体的最初的生活、消费和工作理念是一致的，任何一个城市综合体都应该成为所在区域人们的一个交际、交往的空间，成为人们的生活广场，让购物休闲成为一种享受。”为了区别目前普遍的“购物+美食街+电影院”商业模式，中盛城市广场推出另类的业态尝试，比如沿河情景商业独栋、下沉式中央商业广场，打造高端的消费体验模式。

中盛城市广场将主流的封闭性购物中心和创新型的开放性购物中心合二为一。沿河景观独栋商业体与路桥传承百年的古街-十里长街隔岸对望，独特的不可复制的历史文化、商业遗产使滨河的建筑和景观，使其独具旧上海十里洋场的韵味。主力店超现代的建筑风格和滨河景观餐饮街厚重的后现代建筑风格形成了由古至今穿越式的过渡，为整个购物中心营造了极其丰富的商业建筑形态，城市地标油然而生。既安顿了怀旧情怀，又体验了时尚和潮流，既有中国式风情，又有国际商业街区的创意。

财富热线：400-700-1234 转 634709

展厅地址：台州市商海南街85号（路桥地税局斜对面）

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